محامي عقاري في الرياض
العقار غالباً أكبر أصول الإنسان. نحمي حقك فيه، سواء كان النزاع على إيجار أو ملكية أو صفقة بيع.
ابدأ الآن
أرسل ملخصاً لموضوعك، وسنحدد معك الخطوة المناسبة.
أرسل ملخصك عبر واتسابأو استخدم نموذج التواصل ←كيف يتعامل المحامي العقاري مع قضيتك
تتنوع النزاعات العقارية بين خلافات الإيجار اليومية ونزاعات الملكية المعقدة، ولكل منها طريقها الإجرائي: فعقد الإيجار الموثق في منصة إيجار مثلاً يُنفَّذ مباشرة أمام محكمة التنفيذ، بينما تحتاج نزاعات الملكية إلى دعوى أمام المحكمة المختصة.
لذلك نبدأ بتحديد الطريق الصحيح لقضيتك، ودراسة الصكوك والعقود ومستندات الملكية، قبل اتخاذ أي إجراء.
ونتولى القضايا العقارية لعملائنا في الرياض وسائر مدن المملكة، للملاك والمستأجرين والمشترين على حد سواء.
خدمات المحامي العقاري
نزاعات الإيجار
المطالبة بالأجرة المتأخرة، وتنفيذ عقود الإيجار الموثقة، ونزاعات المؤجر والمستأجر.
الإخلاء
طلبات إخلاء العقار عند انتهاء العقد أو الإخلال به.
الملكية والصكوك
نزاعات الملكية والحدود والتداخل، وتصحيح الصكوك.
البيع والإفراغ
نزاعات عقود البيع، والامتناع عن الإفراغ، واسترداد الثمن.
البيع على الخارطة
المطالبات تجاه المطورين عند التأخر أو الإخلال بالمواصفات.
العقارات المشتركة
قسمة العقار المشترك، ونزاعات الشركاء في الملكية.
إذا كان أحد هذه
يصف وضعك
فالوقت المناسب للتواصل هو الآن، قبل أن تضيق الخيارات.
تحدّث معنا- المستأجر متأخر في السداد أو يرفض الإخلاء
- اشتريت عقاراً ويمتنع البائع عن الإفراغ أو ظهر فيه عيب
- لديك نزاع على حدود أو ملكية أرض أو صك
- تأخر المطوّر في تسليم وحدة اشتريتها على الخارطة
أربع مراحل واضحة
فهم الوقائع
نجمع المستندات ونفهم القضية كما تراها أنت، قبل تكوين أي رأي.
التحليل النظامي
نكيّف الوقائع على النصوص الرسمية والأحكام ذات الصلة.
بناء الحجة
نحدد المحور الأقوى ونبني عليه المذكرات بدل تشتيت الدفوع.
الترافع والمتابعة
نمثّلك أمام الجهة المختصة ونتابع حتى التنفيذ.
جهّز هذه المستندات
- صك الملكية أو عقد الإيجار
- عقد البيع أو الحجز
- إيصالات السداد والتحويلات
- المراسلات والإنذارات
أسئلة عن القضايا العقارية
هل عقد الإيجار في منصة إيجار سند تنفيذي؟
نعم، عقد الإيجار الموثق في الشبكة الإلكترونية لخدمات الإيجار يُعد سنداً تنفيذياً فيما يتعلق بالأجرة المستحقة، ويمكن تقديم طلب تنفيذه مباشرة.
ماذا أفعل إذا رفض البائع الإفراغ بعد استلام الثمن؟
يمكن رفع دعوى لإلزامه بالإفراغ أو فسخ البيع واسترداد الثمن والتعويض، بحسب وقائع الصفقة ومستنداتها.
هل يمكن قسمة عقار مشترك إذا رفض أحد الشركاء؟
نعم، يمكن طلب القسمة قضائياً عند تعذر الاتفاق، وتختلف طريقتها بحسب قابلية العقار للقسمة.
مجالات أخرى قد تهمك
هل وضعك يشبه ما قرأت؟
أرسل لنا ملخصه، وسنخبرك بصراحة بموقفك والخطوة المناسبة.